Name: VALLÉE D'EURE - Maison F5 de 110 m2 avec double garage
SKU: 85563734
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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à Le Plessis-Robinson

319 000 €

110 m²

5 pièces

3.14 Immobilier

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LE COUP DE DE L'AGENCE !

Venez découvrir cette jolie nouveauté située à 5 minutes de Pacy-sur-Eure !
Sur un secteur très calme, jolie maison à colombage et pierres de 5 pièces d'une surface de 110 m2, édifiée sur un beau terrain de 1000 m2 parfaitement entretenu et clos, avec d'élégants aménagements devant la maison comme des palmiers, olivier devant la terrasse. Elle dispose également d'un grand double garage avec porte motorisée et possibilité d'aménager l'étage.
Le jardin est entretenu par un robot tondeuse qui restera pour les futurs acquéreurs.

La maison comprend :
- Au rdc : une entrée avec grands placards / penderies, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un charmant double séjour / salle à manger avec cheminée insert, une buanderie / arrière cuisine, et une salle de douches avec wc suspendu.
- À l'étage : un pallier avec placards desservant une chambre avec placards / penderie, 2 chambres en enfilade, une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec wc.

Double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Assainissement par micro-station aux normes !

Prix de vente : 319 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 85563734
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr