Name: LOCAL pour pied à terre ou bureau
SKU: UW137-2099J
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

20 m²

1 pièce

L'IMMOBILIERE

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RUE DU GENERAL BERTRAND - Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble ancien récemment ravalé avec gardienne, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local de 10,71 m² Loi Carrez (16,99 m² au sol).

Il comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec rangements, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage en mezzanine est aménagé un coin nuit avec un placard. Un local de 3,86 m² en étage vient compléter le bien.

Copropriété entretenue sans gros travaux à prévoir : réfection de la toiture et des réseaux enterrées réalisés récemment. Idéal pour un pied-à-terre, un bureau ou pour une adresse. Proche métros Duroc et Sèvres - Lecourbe.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1 100,36 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de lacquéreur : 6,99 %. Pour toute demande dinformations et organiser une visite, contactez Adrien au [Coordonnées masquées].

Référence: UW137-2099J

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr