Name: Appartement 18m² à saint-denis
SKU: 12136
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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110 000 €

18 m²

1 pièce

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Studio Emplacement stratégique Front Populaire / La Plaine Saint-Denis

Situé dans le secteur très recherché de Front Populaire ? La Plaine Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 12, offrant un accès rapide à Paris.

Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate des axes majeurs A1, A86 ainsi que du boulevard périphérique (est et ouest), un atout rare pour les actifs et les investisseurs.

Le quartier est dynamique et en plein essor, avec tous les commerces, services et commodités à portée de main : commerces de proximité, restaurants, transports, équipements du quotidien.

Studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable
Adresse stratégique Forte demande locative
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 12136

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Péri Langevin Stalingrad Politzer saint-denis appartements Plaine saint-denis achat appartement saint-denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr