Name: Appartement 36m² à saint-denis
SKU: 12144
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

36 m²

2 pièces

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À vendre 2 pièces calme sur cour dans l'ancien
- Proche RER B & RER D
- 145.000e
- 36m²

Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2 -ème étage sur 6, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, exposé Est et entièrement sur cour, offrant calme et luminosité.

Disposition :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une chambre au calme
- Une cuisine [aménagée/équipée/séparée]
- Une salle d'eau
- WC intégrés

Les + :
- Appartement sur cour très calme
Charme de l'ancien : moulures, cheminée.
- Proximité immédiate des transports en commun : RER B et RER D à quelques minutes à pied, ainsi que de la gare Pleyel.
- Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A86, boulevard périphérique idéal pour les déplacements en voiture.
- Petite copropriété bien tenue.

- Situation idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité de Paris et des grandes voies de circulation.

-Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence: 12144

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Péri Langevin Stalingrad Politzer saint-denis appartements Pleyel saint-denis appartements République-Gare-Porte de Paris saint-denis achat appartement saint-denis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr