VINCENNES – QUARTIER DIDEROT / BOIS – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 m² – REZ-DE-JARDIN – CADRE VERDOYANT – PARKING et CAVE
À seulement 5 minutes du Bois, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de verdure.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, ce bien offre une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit.
L’espace jour se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein Sud avec vue dégagée sur les jardins, ainsi que d’une cuisine indépendante.
L’espace nuit, au calme absolu côté jardin, comprend deux chambres, une buanderie, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés.
L’appartement séduit par ses prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage collectif au gaz, agencement fonctionnel et atmosphère paisible.
Une cave ainsi qu’un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complètent ce bien.
Les :
Résidence verdoyante et recherchée
Appartement traversant et lumineux
Vue dégagée sans vis-à-vis
Proximité immédiate du Bois de Vincennes
Calme et qualité de vie privilégiée
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 640 € et 940 € (usage standard).
Charges: environ 330€ mois comprenant l'eau, le chauffage collectif gaz, les gardiens, entretien des espaces verts, ascenseur, etc...
Vidéo explicative à la demande .
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Référence: 751003A1GQ7 Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 4000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 17/04/2026
Coûts annuels estimés :
640 € - 940 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique