Nice Nord, Cessole: Avenue des Platanes

L’appartement, situé à deux pas de l'horloge de Cessole, du Tramway (Ligne 1) et des Commodités, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Cet appartement 3 pièces d'environ 75m2 exposé Sud et Est, est à rénover entièrement et comprend:

Entrée avec rangements,

Un Vaste Séjour de 30m2 ouvrant sur un extérieur,

Une Cuisine indépendante,

Une première Chambre,

Un dégagement,

Une seconde Chambre,

Une Salle de Bain

Toilette indépendant.

Vendu avec une cave

Possibilité d'acquérir un box fermé dans la copropriété en sus du prix.

Travaux de rénovation à prévoir.

Charges: 4200€/an
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Surface Carrez 73,4 m² - DPE: D/D.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 86968355
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements à rénover nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr