Name: PFASTATT - Appartement 3 pièces avec parkings et cave
SKU: 4545
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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262 500 €

72 m²

3 pièces

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Appartement de 3 pièces situé à Pfastatt, dans un environnement calme et agréable, en retrait des axes principaux et à proximité immédiate d’un espace boisé offrant un cadre de vie verdoyant.

Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et harmonieux au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une belle salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité.

Une terrasse vient prolonger les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave complètent l’ensemble, apportant un véritable confort d’usage.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz au sol.
Les charges de copropriété s’élèvent à 369 € par trimestre.

Grâce à sa situation, ses prestations et son environnement privilégié à proximité de la nature, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Référence: 4545
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr