Name: Maison 52 m² à Laon
SKU: WI_c59062
Price: 43500 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

43 500 €

52 m² / 371 m²

3 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : ? Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer !

Cette maison à rénover de 52 m² vous offre une belle base pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se compose d'un espace salle à manger, d'un salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre et d'une salle de bains.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : garage, atelier, bâtiment de stockage? idéal pour les bricoleurs ou pour optimiser vos espaces !
À l'extérieur, un agréable jardin de 371 m² vous permettra de créer un véritable cocon à votre image, ainsi qu'une place de stationnement pour vos véhicules.

? Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59062
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Coup de c½ur assuré pour cette maison à rénover

Vous serez séduits par le jardin bien exposé

Découvrons l'intérieur

La salle à manger de 20 m²

Elle est lumineuse

Une pièce de 10 m² pouvant faire office de salon ou ...

Une chambre

La cuisine de 10 m² à aménager selon vos envies

Voici la première chambre de 10 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr