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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison à Montagnat

Name: Maison à Montagnat
SKU: AG883-4093
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

— Montagnat 01250 —

469 000 €

6 pièces

NEYRAUD IMMOBILIER

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Commune de Montagnat

Dans une impasse semi-privée à l?abri des regards, vous découvrirez cette belle maison de type 6.

Sur un terrain clos de 990 m2 arboré une Maison de Contemporaine de Type 6 soignée.

Elle se compose au Rdc d?une belle entrée desservant un beau salon et sa bibliothèque, d?un espace repas baigné de lumière.

Une cuisine atelier ambiance Côté Ouest équipée avec sa verrière.

Le tout donnant sur terrasse plein Sud de 40 m2 abritée.

Au 1er étage. Une coursive dessert un espace nuit climatisé comprenant un mini suite avec salle d?eau et 3 autres chambres et une salle de bains et douche.

Une buanderie chaufferie

Un garage motorisé.

Les extérieurs sont arborés avec un bel espace pour jeux d?enfant et une partie du terrain pouvant accueillir une piscine ( permis autorisé )

Un chalet de jardin pour vos rangements de matériel de jardin.

Maison de qualité, très lumineuses qui fera le
bonheur d?une famille.

Visite sur rdv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pierre NEYRAUD [Coordonnées masquées]

Référence: AG883-4093
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr