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Appartement 62 m² à Douvres-La-Delivrande
— Douvres-La-Delivrande 14440 —
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Idéalement situé en plein centre de Douvres-la-Délivrande, cet appartement de 62 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, pensé pour accueillir et partager des moments conviviaux. L'agencement optimisé se poursuit avec deux chambres, offrant calme et sérénité à chaque occupant.
L'appartement dispose également d'une salle de douche élégante, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Cuisine ouverte sur le séjour-salon, exposé Sud-Ouest.
En complément, une cave et deux places de stationnement privatives viennent enrichir ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Au cœur d'un environnement recherché, vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires et transports.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Prix : 198 000 € FAI
Informations complémentaires :
- Menuiseries PVC double vitrage - volets manuels
- Taxe foncière : 1 083 €
- DPE : D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Contact :
Ludovic FINEL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 908 923 204 CAEN Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes généreux, pensé pour accueillir et partager des moments conviviaux. L'agencement optimisé se poursuit avec deux chambres, offrant calme et sérénité à chaque occupant.
L'appartement dispose également d'une salle de douche élégante, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Cuisine ouverte sur le séjour-salon, exposé Sud-Ouest.
En complément, une cave et deux places de stationnement privatives viennent enrichir ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Au cœur d'un environnement recherché, vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires et transports.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Prix : 198 000 € FAI
Informations complémentaires :
- Menuiseries PVC double vitrage - volets manuels
- Taxe foncière : 1 083 €
- DPE : D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Contact :
Ludovic FINEL
[Coordonnées masquées]
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RSAC : 908 923 204 CAEN Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116174DHI3033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 62 m² à Douvres-La-Delivrande
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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