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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SANGUINET Maison contemporaine de plain-pied de 135 m² dans un environnement privilégié
— Sanguinet 40460 —
Nos partenaires locaux
Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités (activité libérale, studio, espace invité...).
Vous trouverez également un cellier attenant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un grand jardin arboré, complété par un porche et un abri.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire jusqu'à 118 m².
Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !
? GOSSELIN Immobilier ? [Coordonnées masquées]
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités (activité libérale, studio, espace invité...).
Vous trouverez également un cellier attenant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un grand jardin arboré, complété par un porche et un abri.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire jusqu'à 118 m².
Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !
? GOSSELIN Immobilier ? [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SANGUINET Maison contemporaine de plain-pied de 135 m² dans un environnement privilégié
548 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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