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VILLEMIN VM

230 000 €

63 m² / 2 285 m²

3 pièces

Agence Du Bois Dormant

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L'AGENCE DU BOIS DORMANT LAETITIA POULET [Coordonnées masquées] vous propose cette charmante maison à rénover, située sur un parc arboré de plus de 2000 m2.
Fort potentiel pour ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, construction complémentaire, investissement).
La maison se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un espace bureau ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire.
Un atelier et un garage complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un bien avec cachet et potentiel de valorisation.
Grand terrain, dépendances, charme de l’ancien et potentiel constructible font de cette maison une opportunité rare. *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** [Coordonnées masquées]

Référence: 77
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 800 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison a renover secteur foret

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison a renover secteur foret

230 000 €