APPARTEMENT 120m² avec terrasse 65m²

Découvrez cette appartement F3 en rez de jardin de 119 m² situé proche place st pierre et Hôtel Dieu, offrant un cadre de vie privilégié.
L’appartement se compose de trois pièces spacieuses avec de beaux volumes, mariant le charme de l’ancien avec des touches contemporaines apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie de 38m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
Vous profiterez d’une cuisine équipée de 19m² donnant directement sur un extérieur clos de 65m² avec une terrasse et jardinet. On accède également au jardin de la copropriété, un coin de verdure en pleine ville.
l'appartement se compose également d'un cellier accolé à la cuisine, d'une salle de bain, 2 chambres de 16m² chacune, et d'une cave vouté accessible de l'appartement.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2018. Double vitrage.

bref, Ce bien unique combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare de vivre dans un appartement confortable et en parfait état, avec un espace extérieur privilégié en plein centre de Saint-Chamond.

Statut de copropriété avec des charges de 150€/trimestre (syndic bénévol)

DPE:E . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4270 €.

contact DECLINE Nicolas [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo