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Appartement T3, Vue mer avec Balcon

— Les Sables-D'olonne 85100 —
459 800 €
53 m²
3 pièces
ascenseur
VIVRE ICI - Château et Les Sables d'Olonne

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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A seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie privilégié face à l'océan. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur l'océan. Deux chambres au calme à l'arrière, une salle d'eau et WC séparé. une cave complète ce bien. Plage et commerces à pied Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Contactez-nous pour une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 716 euros. Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.
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Référence: 455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 716 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/04/2026
Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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Géorisques

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