Name: Appartement 85 m² à Bordeaux
SKU: EPR50-1481
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

85 m²

3 pièces

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET JARDIN SAINT GENES. Proche Place Amédée Larrieu, nous vous proposons à la vente, un charmant appartement traversant situé au rdc d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée qui dessert côté nuit 2 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un dressing et côté jour, une pièce de vie et sa cuisine aménagée ouvrant sur le jardin.
L'appartement bénéficie également d'une cave et de 3 greniers.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Le point fort : un jardin exposé sud-ouest de 70 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1380 et 1930 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 83m²

Référence: EPR50-1481
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires d'agence de 5.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr