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Maison 105 m² à Villabe

— Villabe 91100 —
260 000 €
105 m² / 1 255 m²
5 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Centre-Essonne

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Sortons découvrir le jardin exposé SUD... - Maison à VILLABE
Maison individuelle édifiée sur sous-sol total - Maison à VILLABE
Voici la façade avant de cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total - Maison à VILLABE
voici la façade avant - Maison à VILLABE
allons au séjour avec double exposition... - Maison à VILLABE
découvrons la cuisine indépendante - Maison à VILLABE
... autre vue du séjour - Maison à VILLABE
... autre vue du séjour - Maison à VILLABE
Passons à la cuisine - Maison à VILLABE
Les trois chambres sont de plain pied. Voici la première chambre... - Maison à VILLABE
Découvrons la première chambre... - Maison à VILLABE
passons à la salle d'eau avec wc - Maison à VILLABE
... la seconde chambre... - Maison à VILLABE
... la seconde chambre, une troisème complète ce niveau - Maison à VILLABE
... une pièce avec vasistas... - Maison à VILLABE
... et la troisième chambre - Maison à VILLABE
Allons à la salle de bains avec fenêtre - Maison à VILLABE
Allons au sous-sol avec espace buanderie/chaufferie - Maison à VILLABE
Voici une chambre de l'étage. Celui ci est complété deux 2 autres espaces - Maison à VILLABE
... totalement cloturé, sans vis-à-vis - Maison à VILLABE
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Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Villabé, cette maison individuelle des années 60, édifiée sur un terrain de 1 255 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un fort potentiel après rénovation.

Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en chambres.

Le sous-sol comprend un espace garage, une pièce annexe ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec porte de service donnant directement sur le jardin.

Cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c58911
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 28/08/2025
Coûts annuels estimés : 5 880 € - 8 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Sortons découvrir le jardin exposé SUD... - Maison à VILLABE
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Maison individuelle édifiée sur sous-sol total - Maison à VILLABE
Maison individuelle édifiée sur sous-sol total
Voici la façade avant de cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total - Maison à VILLABE
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voici la façade avant - Maison à VILLABE
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Passons à la cuisine - Maison à VILLABE
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Les trois chambres sont de plain pied. Voici la première chambre... - Maison à VILLABE
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Découvrons la première chambre... - Maison à VILLABE
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passons à la salle d'eau avec wc - Maison à VILLABE
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... la seconde chambre... - Maison à VILLABE
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... la seconde chambre, une troisème complète ce niveau - Maison à VILLABE
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... une pièce avec vasistas... - Maison à VILLABE
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... et la troisième chambre - Maison à VILLABE
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Allons à la salle de bains avec fenêtre - Maison à VILLABE
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Allons au sous-sol avec espace buanderie/chaufferie - Maison à VILLABE
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Voici une chambre de l'étage. Celui ci est complété deux 2 autres espaces - Maison à VILLABE
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Allons à la salle de bains avec fenêtre - Maison à VILLABE
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Découvrons le séjour avec double exposition... - Maison à VILLABE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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