Villa Alata à 10 mn d’Ajaccio belle vue dégagée

Découvrez cette élégante villa idéalement située à Alata, col du Pruno à 10 mn du centre d’Ajaccio.
Sise dans un secteur très recherché, cette villa offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate des commodités : école, commerce, axes principaux, plages.

La maison dévoile en rez de chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et un wc visiteur. Avec une exposition plein sud, ces pièces baignées de lumière toute la journée offrent un grand confort. L’ensemble est bordé par une belle terrasse et le jardin soigneusement aménagé qui bénéficie d’une petite vue sur le golfe d’Ajaccio.
A l’étage, un espace nuit agréable et polyvalent composé de deux grandes chambres, une salle de bain avec un wc et un second salon avec sa terrasse vue mer.
Sur le même étage, une terrasse sur le toit de 42 m² apporte un très bel espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique sur le golfe de Lava et le village.
Un garage de 35 m² complète la surface de la maison.

Le terrain a une superficie de 1270 m², il constitue un havre de paix offrant de nombreuses possibilités : repas en plein air, aire de jeux, potager ou installation d’une piscine .
Climatisation neuve, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, cheminée avec insert, peintures intérieures entièrement refaites.

Cette villa combine emplacement, vue, prestations et qualité de construction.
Vous serez séduits par ses volumes lumineux, ses espaces de vie multiples et par chaque détail qui a été pensé pour apporter confort, modernité et qualité de vie.

DPE : B
GES : A

Taxe foncière : 1700 €

Prix FAI : 725 000 €
Agence Immobilière Casalume