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DUTHEIL 1971

à Rouen

TERR'ART PAYSAGE

à Fresne-Le-Plan

Pavillon individuel de 7 pièce(s) 172.4 m2 avec dépendance

Name: Pavillon individuel de 7 pièce(s) 172.4 m2 avec dépendance
SKU: 1719
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Fresne-Le-Plan 76520 —

399 000 €

172 m² / 1 600 m²

7 pièces

Agence Immobilière VIP Franqueville-Saint-Pierre

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Sur la commune de Fresne le Plan, hors lotissement, venez visiter ce pavillon contemporain individuel de 172 m² SH alliant volumes généreux et décoration moderne et soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51m² sublimée par une élégante cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres confortables de 12 et 15 m², un dressing aménagé (possibilité une chambre) une grande salle de douches, un WC avec lave-mains, un bureau et une cuisine d'été (possible une chambre avec salle de bains) A l'étage, une belle mezzanine qui surplombe la pièce de vie et dessert 2 chambres ainsi qu'un dressing et un WC avec lavabo. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et verdoyant de 1600 m² exposé Sud avec terrasses. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance couverte de 50 m² idéale pour divers projets (atelier, stockage, loisirs....) ainsi qu'un cabanon en bois. BELLE OPPORTUNITE !

Référence: 1719
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr