Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

263 000 €

48 m²

2 pièces

La Brie Immobilière

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir l'ultime appartement disponible de la résidence récente La Francilienne, un appartement type T2 de 48,82 m² situé au rez-de-chaussée, magnifié par un jardin privatif clos de 17,71 m². Soit 66,53 m² de surface privative dont vous serez seul à jouir. Dès l'entrée (6,95 m²), le ton est posé. La pièce à vivre lumineuse de près de 25 m² marie cuisine ouverte et séjour dans une circulation fluide, ouverte sur le jardin par une large baie vitrée. La chambre principale de 11,96 m² profite du même prolongement végétal, dans un silence inattendu pour le secteur. Une salle d'eau intégralement carrelée, avec WC, complète cet ensemble harmonieux. L'ensemble est complété par deux places de stationnement commandées, en sous-sol. Le tout situé en plein centre-ville, à quelques minutes du RER E, accès direct à la Francilienne et à l'A4, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. A visiter rapidement ! Eligible Prêt à taux zéro. Frais réduits. Copropriété de 192 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2023

Coûts annuels estimés : 280 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 48,82 m² avec jardin de 17,71 m² - Pontault-Combault - Résidence La Francilienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 de 48,82 m² avec jardin de 17,71 m² - Pontault-Combault - Résidence La Francilienne

263 000 €