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Cozynergy

à Toulouse

Maison 85 m² à Gourin

Name: Maison 85 m² à Gourin
SKU: 56071-2633
Price: 84780 EUR
Availability: InStock

— Gourin 56110 —

84 780 €

85 m² / 402 m²

6 pièces

Selarl Notaire Partenaire

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Votre rénovation énergétique

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À deux pas du centre-ville de GOURIN (Morbihan), dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel daménagement.

Elle comprend une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, salon, WC et garage avec buanderie/chaufferie, ainsi que 4 chambres à létage avec salle deau et WC.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin ; Le ,tout sur une parcelle de 402 m²

Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison permet de laisser libre cours à vos envies de rénovation.

Référence: 56071-2633
Honoraires d'agence de 5.98% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 930 € - 5 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr