Name: Plain-pied aux portes de Saint-Cybard
SKU: 6511
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

212 000 €

110 m² / 766 m²

5 pièces

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Située dans un secteur calme, à la limite de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre quatre chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cinquième chambre et d'exploiter les combles selon vos envies. Un grand garage double complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un environnement calme. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6511
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante angouleme maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr