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Cozynergy

à Toulouse

St Yrieix sur Charente - Maison Plain pied - 3 chambres

Name: St Yrieix sur Charente - Maison Plain pied - 3 chambres
SKU: 6511
Price: 222600 EUR
Availability: InStock

— Saint-Yrieix-Sur-Charente 16710 —

222 600 €

100 m² / 766 m²

5 pièces

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, limite St Cybard. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf. Possibilité d'aménagement supplémentaire pour créer une quatrième chambre. Les combles sont également aménageables. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Jardin clos avec terrasse, d'une superficie de 766 m². La toiture est d'origine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Le tout situé dans un secteur calme. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6511
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr