A vendre - Maison récente L'ETANG-BERTRAND

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison contemporaine de 2023, entièrement de plain-pied, d'environ 80 m², offrant tout le confort du neuf et de faibles consommations énergétiques. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage avec porte motorisée, un agréable espace sous porche de 12 m² et un jardin clôturé viennent parfaire l'ensemble. Vous profiterez également d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, portail et volets roulants électriques. Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable et sans travaux ! Performances énergétiques : Classe énergie : A (54 kWh/m²/an) Classe climat : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Astrid GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .