165 000 €

60 m²

3 pièces

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A proximité immédiate de la gare découvrez ce spacieux T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une belle superficie de 60 m2 le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et de deux chambres aux volumes agréables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et modernité, idéal pour une résidence principale ou un investissemnt locatif. Sa situation géographique est un véritable atout : proche des transports, des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien. A visiter sans tarder !

Référence: 35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61.
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Rénové, lumineux et spacieux proche gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 Rénové, lumineux et spacieux proche gare

165 000 €