Name: Appartement 80 m² à Celles-Sur-Plaine
SKU: VA2345-AKOMI
Price: 66500 EUR
Availability: InStock

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66 500 €

80 m²

3 pièces

AKOMI

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Situé à seulement à 5min en voiture du Lac de Pierre-Percée, cet appartement offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un investissement.

Les atouts :
Appartement lumineux
Salon agréable avec vue dégagée
Cuisine indépendante fonctionnelle
2 chambres
Salle de bain avec baignoire / WC indépendants
Vue sur un espace extérieur verdoyant

Environnement calme, proche nature et activités plein air
Localisation idéale :À proximité immédiate du lac, parfait pour : baignade, randonnées, VTT, détente
Potentiel :Quelques rafraîchissements permettront de moderniser facilement l'ensemble et de révéler tout son charme.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Vendu meublé.
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 54[Coordonnées masquées]00 020

Référence: VA2345-AKOMI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr