LE MINIHIC-SUR-RANCE Au calme et dans un environnement champêtre maison rénovée de 121 m2 au sol (80 m2 hab)

LE MINIHIC-SUR-RANCE Maison de charme rénovée dans un environnement paisible et verdoyant. Située au calme, dans un cadre champêtre à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire par son originalité et son confort. Développant une surface de 121 m² au sol (80 m² habitable), elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une très belle pièce de vie de près de 50 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Le charme du poêle à bois vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace; A l'étage: d'un vaste espace nuit aménagé en dortoir pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois couchages doubles. A l'extérieur : une dépendance à usage de garage, chauffée, avec arrivée d'eau et électricité, une belle terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours et un jardin clos soigneusement entretenu complètent le tout. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)