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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à rénover – Fort potentiel
— Cercoux 17270 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Cercoux (17), cette maison d’environ 64m² offre un beau potentiel après travaux.
Elle est implantée sur un terrain de 364 m² et dispose également d’une dépendance avec atelier.
La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette et d’un dégagement.
Le bien nécessite une rénovation complète, incluant la remise aux normes de l’assainissement, de l’électricité, des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Possibilité d’aménager les combles selon vos besoins.
Idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec travaux. La configuration et les annexes permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement.
Permis de démolir accepter pour l'arrière de la maison.
Bien rare sur le secteur pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Elle est implantée sur un terrain de 364 m² et dispose également d’une dépendance avec atelier.
La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette et d’un dégagement.
Le bien nécessite une rénovation complète, incluant la remise aux normes de l’assainissement, de l’électricité, des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Possibilité d’aménager les combles selon vos besoins.
Idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec travaux. La configuration et les annexes permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement.
Permis de démolir accepter pour l'arrière de la maison.
Bien rare sur le secteur pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à rénover – Fort potentiel
50 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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