Maison à rénover – Fort potentiel

Située sur la commune de Cercoux (17), cette maison d’environ 64m² offre un beau potentiel après travaux. Elle est implantée sur un terrain de 364 m² et dispose également d’une dépendance avec atelier. La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette et d’un dégagement. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant la remise aux normes de l’assainissement, de l’électricité, des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec travaux. La configuration et les annexes permettent d’envisager plusieurs possibilités d’aménagement. Permis de démolir accepter pour l'arrière de la maison. Bien rare sur le secteur pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR