Maison 153 m² à Rognes

Au coeur d'un secteur préservé de Rognes, cette propriété dévoile un cadre naturel rare, sans aucun vis?à?vis sur un terrain arboré d'environ 5 881 m² et ouvert plein sud.
Édifiée dans les années 1975, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle saine en très bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation haut de gamme.
D'une surface habitable d'environ 153 m² environ pour une surface totale de 202 m² environ, elle propose un séjour avec insert, une véranda plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'un vaste sous?sol avec garage, buanderie et cave.
Un studio indépendant, un bureau et une bibliothèque sur deux niveaux enrichissent l'ensemble, permettant d'imaginer de multiples configurations : espace invité, télétravail, activité libérale ou dépendance de charme.
La piscine 10 × 5 et son pool house complètent ce lieu privilégié, où calme absolu, nature et intimité se conjuguent harmonieusement.