Name: Maison 119 m² à Fontenay-Le-Comte
SKU: AG314-15265
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

169 900 €

119 m²

6 pièces

Abie Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

Un réseau de diagnostiqueurs immobiliers de qualité et de confiance. Bénéficiez du meilleur rapport qualité / prix.

02 51 87 85 50 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre maître d’œuvre local

Extension, rénovation, écoute & conseil : Un accompagnement sur mesure pour donner vie à votre projet

02 52 65 02 09 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Comte ! Idéalement située à deux pas des commodités du Porteau et à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un second salon pouvant faire office d'espace détente, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les annexes viennent compléter ce bien avec une buanderie, une chaufferie et 2 garages.
La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un agréable parc commun.
Atout supplémentaire : le bien est accessible avec seulement deux marches et permet une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien.
À visiter rapidement !
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_41943_33137582)

Référence: AG314-15265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr