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Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier - 2 maisons + garage

Name: Ensemble immobilier - 2 maisons + garage
SKU: 86941549
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Peroy-Les-Gombries 60440 —

215 000 €

80 m² / 131 m²

5 pièces

AGENCE IMMOBILIERE LEPERCQ

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Situé à Péroy-les-Gombries, à proximité immédiate de la N2, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose de deux maisons ainsi que d’un garage aménageable en troisième logement.

Première maison – 2 pièces d’environ 40 m² :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l’étage : une chambre et une salle d’eau.

Seconde maison 3 pièces 40m² :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l’étage : une chambre, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu’une salle d’eau.

Garage de 40 m² avec étage et jardin.

Idéal pour un projet d’investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Référence: 86941549
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr