Villa de plain-pied, idéale si vous recherchez confort et proximité des commodités à pied, sur un terrain de 445 m² sans vis-à-vis avec piscine. Excellent état, elle offre un séjour lumineux traversant pouvant s'agrandir facilement avec une cuisine semi-ouverte toute équipée. Profitez également de 2 chambres, une salle d'eau puis une dépendance avec une chambre et son coin douche. A l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été puis une piscine pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec un garage fermé porte motorisée et une place de parking extérieure. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets mixtes manuels et électriques, et l'assainissement au tout à l'égout, ainsi que le portail électrique ajoutent au confort et à la sécurité de cette villa. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plain-pied avec piscine proche centre - 4 pièces - VIDAUBAN
349 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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