Name: Maison de Prestige à Vendre à Rosny-sous-Bois
SKU: 0200
Price: 725000 EUR
Availability: InStock

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725 000 €

250 m² / 950 m²

10 pièces

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ERA ROSNY vous présente cette magnifique maison de prestige, idéalement située à Rosny-sous-Bois. D'une superficie généreuse de 250 m² habitables, cette propriété se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un beau cadre de vie. Le portail électrique s'ouvre sur un joli jardin arboré, avec cabanon et atelier. Un sous-sol total avec garage et pièce (bureau) pouvant être indépendant pour une activité libérale. Localisée à seulement 500m de la gare et des ses commerces (boulangerie, restaurant, laposte), vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités de la ville. Les transports en commun sont à votre portée, le RER E est accessible en 5 minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, tels que l'École maternelle Kergomard et l'école du centre; ou le groupe scolaire privé Henri Matisse, garantissant un environnement éducatif de choix. Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au [Coordonnées masquées].

Référence: 0200
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 4 250 € - 5 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr