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Grande maison familiale de 7 pièces, 192 m², avec dépendance et fort potentiel d'aménagement

Name: Grande maison familiale de 7 pièces, 192 m², avec dépendance et fort potentiel d'aménagement
SKU: SA1319
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Sarrebourg 57400 —

219 000 €

192 m² / 410 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

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DANS VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER : Découvrez cette grande maison de 192 m² pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un beau projet de rénovation. Répartie sur deux étages, elle propose 7 pièces dont 4 chambres, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Ses combles aménageables offrent encore de nombreuses possibilités d'agrandissement. Vous profiterez également d'une dépendance pleine de charme avec four à pizza et espace d'accueil pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété au fort potentiel saura séduire les amateurs de belles surfaces et de projets ambitieux. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VISITER ! Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Référence: SA1319
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 750 € - 6 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr