Name: Appartement 3 pièces à vendre à Romans-sur-Isère - Dernier étage, calme et lumineux
SKU: 086584
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

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108 000 €

56 m²

3 pièces

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A vendre, appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage à Romans-sur-Isère. Ce bien de 56,64 m² entièrement rénové en 2022 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 2,26m2. Depuis avril 2026, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et de radiateurs à inerties. Menuiseries PVC double vitrage (2022). Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé par un portail électrique. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Proche des écoles (École maternelle Saint-Exupéry, École maternelle Jules Nadi, Collège Étienne Jean Lapassat, Entrée visiteurs école Paul Langevin), de plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et bureaux de poste, ce logement est idéalement situé pour une vie de famille agréable. Contactez l'agence Intens'Immo pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 086584
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr