Appartement Metz 3 pièce(s) 56 m2

METZ Devant-les-Ponts : Idéal investisseur Appartement 3 pièces avec balcon et garage. Situé dans le quartier recherché de Metz Devant-les-Ponts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, au centre-ville de Metz et à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un secteur apprécié pour sa praticité et son cadre de vie agréable. Spécial investisseur : appartement actuellement loué 600 euros HC par mois, offrant une rentabilité immédiate. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 56 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout. Idéal pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique. Honoraires charge vendeur Copropriété de 150 lots dont 70 lots principaux Charges courantes annuelles : 1920 euros Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros.