Name: Grenoble - rue clot bey
SKU: 3039
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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345 000 €

120 m²

4 pièces

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Le cabinet Klein vous propose ce bel appartement à rénover. Situé rue Clot Bey au coeur du centre ville, au 3° étage d'un immeuble type Haussmannien à jour de tous travaux avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces plus cuisine vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafonds et le cachet de l'ancien. D'une surface de 120 m², il est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 grandes chambres et de 2 salle de bains. Parquets massifs, cheminées, 3 balcons, exposition Sud et chauffage individuel gaz. Cet appartement est vendu avec une cave, un galetas et une chambre de bonne. Copropriété de 26 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 3039
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble appartements à rénover grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr