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Duplex 2 pièces + bureau - 54,10m2 au sol avec jardin
— Saint-Germain-Les-Corbeil 91250 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce duplex avec jardin et entrée indépendante, pensé comme une maison, sans voisin au-dessus ni en dessous. Ce bien type F2 + bureau de 42,06m2 carrez (54,10m2 au sol) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 20m2 et un jardin de 180m2 exposé plein SUD, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également servir de bureau, dressing ou chambre d'amis. Place de parking privative extérieure, et cave. Petite copropriété, faibles charges, commerces à proximité. Ravalement de façade refait en 2025. Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 798.44 euros.
Référence: 399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 798 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex 2 pièces + bureau - 54,10m2 au sol avec jardin
174 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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