Name: Appartement à vendre - ROUEN - 67,28 M² - 2 chambres
SKU: 0525
Price: 68000 EUR
Availability: InStock

68 000 €

67 m²

3 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 PIÈCES, en bon état, d'une surface habitable de 67,28 M² " Loi Carrez", au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt, situé rue Hector Berlioz à Rouen, au pied des commodités (écoles, commerces, TEOR ligne T2). Il se compose : - d'une entrée avec de très grands placards - d'un séjour - d'une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras - de deux chambres (10,3 m² et 9,7 m²) baignées de lumière - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Vous profiterez également d'une place de parking aérienne, privative, et visible depuis l'appartement ainsi que d'une cave. Menuiseries PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz. Bien libre au plus tard le 13/08/2026. Loué actuellement 557 euros hors charges + 157 euros charges. LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien. REF : . Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433) Copropriété de 616 lots - dont 204 lots habitation. Charges annuelles : 2076 euros.

Référence: 0525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 616. Charges de copropriété : 2076 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr