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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Le lavandou - domaine d'azur ii - mazet 32m² - piscine - garage

— Le Lavandou 83980 —

280 000 €

32 m²

3 pièces

PROPERTIES

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En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce mazet climatisé en très bon état de 32m² situé dans la résidence très recherchée, fermée, sécurisée et gardiennée, Le Domaine d'Azur II. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 22m² exposée sud est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine fermée bénéficiant de deux couchages. Vous trouverez également un cabanon et une piscine pour la copropriété. Une place de parking et un garage en sous-sol complètent l'offre ! (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 318
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1410 €.
Honoraires d'agence de 5.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr