Name: Appartement Toulouse ST SERNIN T4 (114 m2) + Cave
SKU: 1412
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

570 000 €

114 m²

4 pièces

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Découvrez cet exceptionnel appartement haussmannien situé en plein coeur de Toulouse, face à la magnifique basilique Saint-Sernin, un véritable joyau architectural récemment rénové. D'une superficie de 114 m², ce bien allie charme d'antan et confort. L'espace de vie de 48 m², avec ses hauts plafonds de près de 4 mètres, offre une ambiance élégante et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux WC pour plus de confort, ainsi qu'une chaudière individuelle en bon état. A cela s'ajoute une cave pratique pour vos rangements et d'un local vélo. Il est à prévoir une remise au goût du jour, mais ce bien demeure une véritable pépite rare sur le marché toulousain, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Cyprien toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr