Name: Maison 158 m² à La Tour-De-Salvagny
SKU: D3708
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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Maître d'œuvre Thermicien

à L'arbresle

499 000 €

158 m² / 1 200 m²

6 pièces

La Tour de Salvagny Immobilier

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À seulement 10 minutes du centre et 5 minutes à pied des transports en commun, cette maison d'environ 125 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), un WC et une salle de bains.
La parcelle, d'environ 1 200 m², offre un accès rapide au village et aux transports.
En annexe : un grand garage et une agréable véranda.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements.
AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY [Coordonnées masquées].
AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_33148723)

Référence: D3708

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr