Name: Appartement Paris 3 pièce(s)
SKU: 1039
Price: 710000 EUR
Availability: InStock

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710 000 €

64 m²

3 pièces

Laforêt Paris 10 République

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Passage des Marais, Métro Jacques Bonsergent, proche canal saint martin, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous proposons un appartement trois pièces d'environ 64m² en parfait état. Situé au premier et dernier étage, celui-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Combles de 46m² utilisable en jouissance. idéal pour du stockage. Le bien saura vous séduire par son emplacement recherché, son plan sans perte de place, son calme et sa belle luminosité. Sans vis à vis. Travaux de ravalement avec isolation et rénovation toiture votée et payée. Une cave en complément. A visiter sans tarder ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2640 euros.

Référence: 1039
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr