Name: À vendre Maison 4 pièces avec jardin et garage Quartier recherché de la Tour de Mare
SKU: 2671
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

495 000 €

92 m² / 580 m²

4 pièces

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Située dans le quartier très prisé de la Tour de Mare, cette charmante maison 4 pièces vous séduira par son environnement calme, sa belle exposition sud-ouest et son agréable cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 580 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré faisant le tour de la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse privative exposée sud-ouest. Une troisième chambre en mezzanine, actuellement ouverte sur le séjour, offre un beau volume et peut être facilement fermée pour plus d'intimité. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bain et un second WC indépendant. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire.

Référence: 2671
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante frejus maisons avec garage frejus maisons à vendre frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr