Maison 228 m² à Saint-Mathieu-De-Treviers

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Propriété d'exception - Entre champs d'oliviers et de vignes

Vue sur le Pic Saint-Loup

Au cOEur d'un cadre naturel préservé, entre champs d'oliviers et vignes, découvrez cette magnifique maison de 228 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Les atouts principaux :

Vue sur le Pic Saint-Loup

Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante

Extérieurs et équipements premium :

- Piscine chauffée avec régulation pH automatique
- Pool house et brumisateur sur la terrasse pour des étés tout en douceur
- Boulodrome et barbecue extérieur pour des moments conviviaux
- Garage double avec établi et borne de recharge électrique
- Portail électrique avec éclairage automatique
- Alarme + vidéoprotection, fibre optique pour le confort et la sécurité

Emplacement privilégié :
Cette propriété offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup et à proximité des commodités.

Une maison alliant modernité, authenticité et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32396789)