Appartement 123 m² à Hyeres

Iad France - Florentine Petit vous propose : Hyères - Ensemble immobilier rare de 123 m² composé de 2 appartements indépendants au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour investisseur, projet familial ou résidence principale avec revenu complémentaire.
En rez-de-chaussée : un T2 cosy avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau.
À l'étage : un spacieux T4 lumineux avec belle pièce de vie, 2 chambres, bureau / dressing, véranda et agréable terrasse exposée sud. Cave
Faibles charges, copropriété calme, proche centre-ville et commodités.
Bien libre de toute occupation avec fort potentiel patrimonial.
Une opportunité rare à Hyères à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064225)