Appartement 87 m² à Montrouge

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Montrouge - Appartement familial avec terrasse de 37 m², dernier étage

Situé Avenue Léon Gambetta, à seulement 8 minutes du métro 'Mairie de Montrouge' et 9 minutes de 'Barbara', ce bel appartement se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2013.

Ce 4 pièces actuellement configuré en 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec quatre chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence dispose de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, porte blindée et chauffage collectif au gaz naturel.

À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol.

Visite sur rendez-vous, 7j / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.21¤ par mois (soit 4598.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 4598.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151160)