Commerce 42 m² à La Ravoire

Iad France - Daphné Martin Marin Guillon vous propose :
SALON DE COIFFURE -- LA RAVOIRE (73) -- FONDS DE COMMERCE À CÉDER
Pôle commercial · 42 m² · Bail 2033 · Exploitation immédiate.
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L'EXPLOITATION.
Affaire en activité depuis 1989 · Salon indépendant · CA HT 2025 : 138 080 ¤ · EBE retraité 2025 : 107 866 ¤ · Zéro salarié · Fermeture dimanche et lundi, 4 semaines de congés annuels.
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LA CLIENTÈLE.
Clientèle fidèle et diversifiée, rayonnement multicommunal sur La Ravoire, Chambéry et alentours via les axes routiers et voies rapides · Flux naturel du pôle commercial, 27 places de parking privées réservées à la clientèle · Note Google 4,8 / 5 sur 45 avis.
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L'ÉTAT LOCATIF.
Loyer 867 ¤ / mois, soit 7,5 % du CA · Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2033 · Destination tous commerces.
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LE SALON.
Local de plain-pied de 42 m², 5 postes de coiffage, 3 lave-têtes · Climatisation · Réserve de stockage et WC privé · Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible.
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LES LEVIERS NON EXPLOITÉS.
Aucun outil de réservation en ligne à ce jour · Plages d'ouverture extensibles · Location de fauteuil envisageable · Vente de produits capillaires à développer.

Vous êtes un duo de coiffeurs (ses) et vous cherchez à vous installer ou à reprendre une affaire en Savoie  ?
.Dossier complet et ratios de rentabilité et de marge brute seront communiqués après un premier échange. Ils positionnent cette affaire au-dessus des moyennes du secteur.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99996 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Martin Marin Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992606400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_6727_33151599)