Maison 150 m² à Lanester

Iad France - Manuel Babin vous propose : Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.
Cette superbe maison contemporaine de 150 m² avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.
Lumineuse, spacieuse, confortable, possédant de beaux volumes, non mitoyenne.
sous garantie décennale.

Décoration soignée, matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.
Construction achevée en 2024

Vous trouverez au rez- de chaussée : un espace de vie de 65 m² composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud.
Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.
Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19 m².
-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m² avec salle d'eau

A l' étage elle se compose :
3 chambres cosy de, 21,17 et 23 m² (une chambre avec salle d' eau privative )
une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire
-w. c
En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m² orientation plein sud
6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison

Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités (Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, salle de spectacle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151882)