Maison 80 m² à Marly

Iad France - Linda Verzele ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison type bâtir - 80 m² environ - Marly 3 chambres.

Située sur la commune de Marly, cette maison de type bâtir d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage propose deux chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver.

Les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec cabanon.

Une cave saine complète ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 135 m² environ.

Aucun travaux à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride installée en 2024, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets, ainsi que d'une toiture récente.

Situation géographique favorable : à proximité immédiate de l'autoroute, des écoles et des complexes sportifs, et à seulement quelques minutes du stade du Hainaut et du centre aquatique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151975)