Appartement 85 m² à Aix-En-Provence

Iad France - Lila Abed vous propose : À Vendre un APPARTEMENT de TYPE 4 avec un jardin de 638 m².
+ 2 Garages en sous sol.
2 Terrasses 34 m² et 15 m²
Construction de 2025
Sous décennale
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A 5 min du centre Ville d'Aix en Provence.
Au sein d'une résidence de standing sécurisé avec son parc arboré d'un hectare accueillant seulement 6 bastides, conçues pour préserver votre intimité et votre sérénité, sans vis à vis.

Laissez-vous séduire par une architecture inspirée des bastides aixoises traditionnelles : matériaux naturels, teintes ocre et sable, la voiture s'efface en sous-sol pour laisser place à des cheminements piétons végétalisés et des jardins luxuriants.

? Des Intérieurs Baignés de Lumière
Un appartement de type 4, comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salle de bain, une salle d'eau, 2 terrasses, un grand jardin, garage et place de parking, à été pensé comme un véritable havre de bien-être :
Double orientation ou traversants Est-Ouest, pour une luminosité optimale.
Vues imprenables sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.

Espaces extérieurs hors normes : Jardin privatif intimiste de 638 m².

? Des Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne
Climatisation & Énergie : Pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce.

Design : Carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium.

Équipements : Salles de bain avec meubles vasques et WC suspendus, placards aménagés et volets électriques.

Sécurité : Résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone.

Contactez-moi pour une visite sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152146)